Vrij bizar: de duurste straten in Italië om een huis te kopen

Mocht je wat geld overhebben en overwegen een huis in Italië te kopen, dan kun je heel wat teleurstelling voorkomen door bepaalde straten te schrappen uit je zoekgebied. Zo is er een straat in een kustplaats waar huizen gemiddeld meer dan zes miljoen kosten en een straat in Milaan waar je voor minder dan twee miljoen niet terechtkunt.

Wel lekker dicht bij het strand

Op zoek naar een leuk huis aan de kust? Sla dan de Via Luigi Raffaelli in Forte dei Marmi -sowieso de duurste gemeente van heel Italië – maar over. Deze kustplaats in de buurt van Lucca is de duurste straat van Italië, met een gemiddelde woningwaarde van meer dan zes miljoen euro. Daarvoor heb je uiteraard wel een luxe villa met zwembad en woon je op korte loopafstand van het geliefde strand Le Dune.

Duurste plek aan het duurste meer

Dat het Comomeer niet de betaalbaarste plek van Italië is, mag geen verrassing zijn. Maar ook hier is het baas boven baas. Aan de Via Vittorio Veneto in Cernobbio is de gemiddelde prijs voor een huis – of zeg maar gerust: villa – ruim drie miljoen euro. We mogen hopen dat je daarvoor in elk geval uitzicht hebt op het meer en een leuke oprijlaan. Plek nummer drie op dit ranglijstje gaat wederom naar Forte dei Marmi. Aan de Via Franceso Donati koop je een huis voor gemiddeld € 2,9 miljoen. En dat is dan eigenlijk weer een schijntje vergelijkbaar met de drie kilometer verderop gelegen nummer één van deze lijst.

In hartje Venetië

Ondanks alle horrorverhalen rondom overtoerisme blijkt Venetië toch ook nog steeds een geliefde woonplaats. Misschien voor rijke Amerikanen die hier af en toe een weekje willen doorbrengen en snel weer weggaan? Als je dan in Venetië gaat kopen, wil je dat eigenlijk in Fondamento d’Osmarin doen, onderdeel van de wijk Castello. Je betaalt hier gemiddeld € 2,3 miljoen voor een huis, maar woont dan ook wel in het meest historische en sfeervolle gedeelte van de stad.

Rijkenreservaat in de heuvels

Plek vijf, zes en zeven in de lijst staan in verschillende andere iconische Italiaanse steden. Eerst is er dan Corso Magenta in Milaan, bekend van de kerk met Da Vinci’s Laatste Avondmaal. Hier kost een huis je gemiddeld € 2,18 miljoen. De volgende plek is voor de Largo dell’Olgiata in Rome, een reservaat in de heuvels en een van de meest prestigieuze buurten van de stad. Daar is de prijs ook naar: € 2,12 miljoen voor een gemiddeld huis. Meer interesse in Florence? Dan moet je misschien net even verder kijken dan het Piazza Duomo, tenzij je meer dan twee miljoen meeneemt.

Minder dan € 2 miljoen is te doen

En dan komen we al onder de € 2 miljoen, dus waar hebben we het nog over? Neem de Via XXV Aprile in Sirmione, aan het Gardameer. Voor een kast van een huis aan de enige straat naar het einde van het schiereiland betaal je gemiddeld € 1,9 miljoen. Op plek negen staat wederom een straat in Forte dei Marmi (tip: vermijd deze badplaats als je niet onrealistisch veel voor een huis wilt geven): de Via Piave met een gemiddelde van € 1,8 miljoen. De top 10 wordt afgemaakt door de Via Flaminia Nuova in Rome, met een huizenprijs van € 1,6 miljoen.

Top 10 duurste straten van Italië

1. Via Luigi Raffaelli in Forte dei Marmi – € 6.027.273
2. Via Vittorio Veneto in Cernobbio – € 3.231.053
3. Via Francesco Donati in Forte dei Marmi – € 2.978.800
4. Fondamenta d’Osmarin in Venetië – € 2.336.538
5. Corso Magenta in Milaan – € 2.187.654
6. Largo dell’Olgiata in Rome – € 2.125.633
7. Piazza Duomo in Florence- € 2.006.304
8. Via XXV Aprile in Sirmione – € 1.946.160
9. Via Piave in Forte dei Marmi – € 1.790.885
10. Via Flaminia Nuova in Rome – € 1.666.773

De top 10 is samengesteld door Idealista, op basis van onderzoek naar de meest exclusieve straten in de 20 Italiaanse regio’s. Mocht je nu interesse in hebben in een iéts betaalbaarder huis, dan zijn er ook genoeg plekken waar je terechtkunt in Italië. Zo zijn er dorpen met huizen voor 1 euro en hebben we een lijstje voor je met de goedkoopste steden van Italië en van huizen voor minder dan een ton.